建筑工業(yè)化，又稱(chēng)為住宅產(chǎn)業(yè)化，通俗地講，就是采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式建造房屋，包括樓梯、墻板、陽(yáng)臺(tái)、浴室等建筑部品構(gòu)件均在工廠里面的工業(yè)流水生產(chǎn)線(xiàn)上大規(guī)模生產(chǎn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)，將這些建筑部品像“搭積木”一樣拼裝組建成整體住宅，以提高生產(chǎn)效率和整體質(zhì)量，有效降低建筑能耗、減少資源消耗和環(huán)境影響，其主要標(biāo)志是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化和組織管理科學(xué)化。據(jù)權(quán)威研究數(shù)據(jù)表明，建筑工業(yè)化相比傳統(tǒng)建工方式，節(jié)能超過(guò)20%，節(jié)時(shí)70%，節(jié)水超過(guò)60%，節(jié)材超過(guò)20%，每平米建筑面積產(chǎn)生的垃圾量減少90%以上，其低能耗、低污染、高效率的產(chǎn)業(yè)特性恰合國(guó)家建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的要求。建筑產(chǎn)業(yè)化可促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)化建設(shè)模式、全面提升建筑品質(zhì)，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要舉措，也是推動(dòng)信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互動(dòng)的有效途徑。
      住宅產(chǎn)業(yè)化的推行目的，即在最大限度上節(jié)省時(shí)間和金錢(qián)。2016年2月6日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，要求“積極推廣應(yīng)用綠色新型建材，裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，力爭(zhēng)10年左右時(shí)間使裝配式建筑比例達(dá)到30%。而在《十三五規(guī)劃綱要》也提到：發(fā)展適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀建筑，提高建筑技術(shù)水平、安全標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量，推廣裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展以及建筑業(yè)人口紅利的淡出，我國(guó)新型建筑工業(yè)化已經(jīng)進(jìn)入了發(fā)展的“機(jī)遇期”。 

     2016年8月溫州市出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的實(shí)施意見(jiàn)》，2017年又出臺(tái)《溫州市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的補(bǔ)充意見(jiàn)》，提出如下目標(biāo)：（一）2016-2017年（試點(diǎn)示范期）。制定土地、規(guī)劃、金融、財(cái)政和稅收等方面的配套鼓勵(lì)政策體系，培育新型建筑工業(yè)化開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和構(gòu)配件生產(chǎn)等企業(yè)的發(fā)展。建立政府、高校、企業(yè)“三位一體”的合作平臺(tái)，通過(guò)產(chǎn)學(xué)研配套等方式研究制訂預(yù)制構(gòu)件和建筑部品設(shè)計(jì)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、新型工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝和技術(shù)規(guī)范等，同時(shí)著手研究建立適應(yīng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的工程建設(shè)管理制度。著重推動(dòng)保障性住房等政府投資項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)示范。爭(zhēng)取2016年新型建筑工業(yè)化試點(diǎn)示范項(xiàng)目開(kāi)工20萬(wàn)平方米；2017年試點(diǎn)示范項(xiàng)目開(kāi)工面積達(dá)30萬(wàn)平方米。

         百盛聯(lián)合建設(shè)集團(tuán)作為溫州建筑業(yè)龍頭企業(yè)，熟悉溫州及周地區(qū)建筑市場(chǎng)規(guī)律、施工技術(shù)特點(diǎn)，擁有推廣、組織、實(shí)施建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的區(qū)域資源和優(yōu)勢(shì)。能為中清大建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)在溫州研發(fā)基地的順利落地提供有力條件，為溫州研發(fā)基地投產(chǎn)后的產(chǎn)能消化提供基礎(chǔ)渠道。因此我建議：一、要加宣傳、加大投入，提高產(chǎn)品認(rèn)知度，進(jìn)一步完善質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，走品牌創(chuàng)新之路。二、采購(gòu)關(guān)鍵設(shè)備時(shí)，做好招標(biāo)工作，選取優(yōu)質(zhì)、工藝領(lǐng)先的設(shè)備，使其生產(chǎn)出高質(zhì)量的產(chǎn)品。三、項(xiàng)目投產(chǎn)以后，建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，盡量降低成本，使企業(yè)擁有更大范圍的調(diào)控價(jià)格的能力。